Wysłany: Sob Gru 25, 2010 21:08 Temat postu: Spółdzielnia mieszkaniowa podatnikiem podatku CIT
Spółdzielnia mieszkaniowa podatnikiem podatku CIT
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie orzekł, że w przypadku gdy spółdzielnia prowadzi działalność tak, jak każdy inny deweloper, nie zaspakajając przy tym potrzeb mieszkaniowych swoich członków i uzyskuje z niej dochód, to musi od niego uiścić podatek CIT (I SAKR 1706/09).
Orzeczenie jest konsekwencją pytam a prawnego, z jakim zwróciła się do organów skarbowych jedna z małopolskich spółdzielni mieszkaniowych, która miała wątpliwości zwią-zane z rozliczeniem uzyskiwanych przez nią dochodów. Otóż planowała ona rozpoczęcie inwestycji polegającej na budowie budynku wielorodzinnego wraz z garażami i infrastrukturą towarzyszącą.
Uzyskany ze sprzedaży dochód planowała przeznaczyć na cele związane z utrzymaniem tzw. zasobów mieszkaniowych. W odpowiedzi organ skarbowy wskazał, iż uzyskany w ww. sposób środki nie mieszczą się w zakresie do-chodów uzyskanych w ramach gospodarki zasobami mieszkaniowymi ze względu na fakt, iż nie dotyczyły już wybudo-wanych budynków, nie były skierowane do członków spół-dzielni i nie zostały zdefiniowane, jako podstawowa jej działalność.
Spółdzielnia nie zgodziła się ze wskazaną interpretacją prze-pisów i skierowała sprawę na drogę postępowania sądowego. WSA w Krakowie, podtrzymując rozstrzygnięcie wydane przez organy skarbowe. nadmienił, iż z dniem 1.01.2007 r. przestało obowiązywać zwolnienie dochodów spółdzielni uzyskanych z innych źródeł w części przeznaczonej na utrzymanie zasobów mieszkaniowych oraz na inne cele statutowe. \'l ocenie Sądu, aby skorzystać ze zwolnienia określonego art. 17 ust. 1 pkt. 44 ustawy z 15.02.1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (ustawa o CIT), koniecznym jest, aby dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi został spożytkowany na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych. Dodatkowo sąd wyjaśnił, iż w jego ocenie w myśl ww. przepisu, do gospodarki zasobami mieszkaniowymi spółdzielni zaliczyć będzie można sprzedaż lokali mieszkaniowych, ale tylko członkom tych spółdzielni. W pozostałym zakresie, wyjaśnił Sąd, ze względu na brak związku pomiędzy sprzedażą lokali, a potrzebą zaspokajania potrzeb mieszkaniowych lub innych potrzeb członków spółdzielni, spółdzielnie będą traktowane jak zwykli deweloperzy, a uzyskiwane przez nie zyski opodatkowane będą podatkiem CIT.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.
portal osiedli, dzielnic i miast
FAQ
Szukaj
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Rejestruj
